近日武汉全媒体监督督办平台上网友留言建议:黄陂永旺能否落户盘龙城遗址公园附近?
2022-02-10 11:05:12
1.最近看到黄陂永旺正在规划选址,叶店以南盘龙城几十万居民没有的商业体,黄陂永旺能否落户到盘龙城遗址公园对面,一可以方便游客,提升旅游体验感,从而创造口碑吸引更多游客;二可以方便叶店以南几十万居民。这是一举两得的惠民举动,请各位领导采纳建议。
2.盘龙城遗址公园对面,南北相间有三大块空地,闲置十几年了,请问相关单位在干嘛?请问什么时候可以招商完成?再等十几年?期待回复
回复:黄陂区
回复时间:2022-02-11 15:52:28
一、关于黄陂永旺能否落户盘龙城遗址公园附近的问题。经查,永旺梦乐城(湖北)商业管理有限公司拟在盘龙城开设购物中心,用地面积约150亩。经多次实地考察踏勘,对比筛选,拟选址在现湖北精工钢构地块(巨龙大道盘龙城管委会斜对面),目前已与精工集团签订了框架协议。该项目地块需要调整规划,土地还未收储,永旺梦乐城项目正在协商中。
二、关于盘龙城遗址公园对面空地闲置的问题。经查,盘龙城遗址公园对面的空地目前已有一家旅游公司(国开青旅集团)正在洽谈中,国开青旅集团拟对黄陂区盘龙遗址公园范围项目进行深度整合和利用开发,下一步,盘龙城管委会将继续统筹区域规划发展,合理利用好土地资源。
小编认为:永旺项目牵涉到三个或以上的单位,黄陂区、精工钢构、永旺集团(如果是江夏永旺模式的话,还需要另外一个地产公司),从文字内容来看,黄陂区是希望能引进永旺商业综合体的,选址在空港新城精工钢构厂房所在地(精工钢构将外迁到四环以外,去年其老总有来黄陂协商,可能搬迁到横店或者前川),目前黄陂和精工方面已经签订了框架协议。
但关键的问题是,黄陂和永旺谈好了没有呢?从回复来看,双方还在协商中。
如果能够谈妥,该项目估计短期内也开不了工,精工的地块是工业用地,要改成商业用地需要走很多流程,江夏永旺2017年就签订了协议,但直到2021年才正式出让给商家(其开发模式是,美联集团拿地建房,然后永旺租美联的房子开办永旺梦乐城),所以我们要保持谨慎的乐观。
精工钢构在哪里呢?
具体位置在航城大道和巨龙大道交汇处东南角,理论上现在属于盘龙城经济开发区管辖,一旦武汉临空经济示范区批准以后,则属于天河航空城之空港新城的范畴,工厂占地面积不小,小编大致量了一下,面积有20万平方米左右(约299亩,是永旺需要的150亩的两倍面积)
小编对比量了一下后湖石桥永旺的占地面积,只有9万多平方米,换句话说就是盘龙城精工的这块地建设永旺梦乐城面积是足够了,且符合永旺要求梦乐城周边有两条以上城市主干道的要求。
此地块位于地铁巨龙大道站和宋家岗站之间,东距巨龙大道站800米,西抵宋家岗站1.2公里,问题不大(永旺的定位,本来就是郊区汽车商城,主打的是开车购物,所以才要求有巨大的停车场,且紧邻城市主干道)。
永旺梦乐城,真的来黄陂盘龙城了吗?别急,让子弹先飞一会儿!
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