新建住宅无围墙将在武汉实现。昨日上午9点30分,光谷东一宗地块被湖北房地产投资集团有限公司以17.4182亿的价格拿下,楼面地价4415元/平。除此之外,该地块对规划设计条件给予了明确指引,原则上不得设置围墙和栅栏,特殊需要使用隔离设施的,可以采用水景,绿化等保持景观通透的设施进行隔离。
据武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告显示,今天上午共竞拍5宗地块,其中有两宗工业、绿地用地,一宗纯商服用,两宗纯住宅用地。其中编号为P(2016)006号的纯住宅用地为此次拍卖最热门地块,起拍价94682万,起拍楼面地价2400元/平米。
据悉,该地块位于光谷四路以西、大吕路以东、流芳园横路以北、佛祖岭东街以南。
土地使用方面,还需配建公益性公共设施:包含有居住区级养老设施、卫生服务站、社区文化中心、社区体育设施、社区服务站、公共厕所各一处。
其中,社区级养老设施建筑面积不少于3000平方米,不少于100个床位;卫生服务站建筑面积不少于180平方米;社区文化中心建筑面积不少于800平方米;社区体育设施用地面积不少于150平方米;社区服务站建筑面积不少于300平方米;公共厕所建筑面积不少于60平方米。并规定设施要求等不得作出更改,设施位置在管理单元内根据具体方案深化确定。
除了新建公益性公共设施外,该地块还将完善住宅区配套的幼儿园建设。此前有媒体报道,今年武汉市将新改扩建幼儿园33所。而该地块未来将新建6班、9班幼儿园各一所。
其中,6班幼儿园用地面积不低于2700平方米,建筑面积不低于1940平方米;9班幼儿园用地面积不低于3780平方米,建筑面积不低于2730平方米。配套幼儿园由开发建设单位(土地竞得单位)建设,建成后其用地及产权无偿移交东湖高新区管委会。
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