昨从武汉光谷交通建设有限公司获悉,在首条BRT线路测跑等待通车之际,其向东延长线已进入环评公示,动建在即。光谷快速公交示范线建设环环相扣。
BRT东延线(光谷火车站-光谷国际网球中心)成环状布设,全长约17.5 公里。西起高新大道佳园路口,沿高新大道,经豹溪路、高新二路至佳园路高新大道路口,其间将对高新大道、高新二路道路进行改造。
据悉,光谷火车站的建设于2015年拉开序幕,如今东西广场、地铁11号线光谷段及周边10条道路等均在建设中。目前,光谷网球中心周边主要道路已建成。BRT东延长线将承接和疏通以上地区的公共交通压力,服务光谷区域产业发展。
作为武汉经济重要增长极之一的光谷,随着东湖高新区管委会的东移,光谷中心城强势崛起,新的万亿级产业都集中在东部,大项目、大产值、大潜力都在此。
多重交通利好,无疑给光谷中心城区域楼市打了一剂强心针,也为光谷中心城的未来提供了无限可能。而此时,正是投资者置业的最好时机。
但在人民币贬值和国内房价全面进入调控期的大背景下,众多业内人士表示称住宅市场受政策调控影响波动最大,当下投资前景已不如以前,而市场目光将会转移到商业地产。
“营改增”政策利好,商业地产迎来春天
受国家“营改增”的政策利好,行业预测商业地产将迎来新一轮小阳春。
2016年3月18日召开的国务院常务会议决定,自2016年5月1日起,中国将全面推开营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业全部纳入营改增试点。其中,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。
不动产纳入增值税抵扣链条后,企业租来的房产、投资形成的不动产可以抵扣,国家鼓励企业高质量投资,甚至投资量大的时候,可能一两年可以不交税,都抵扣了。
企业购买商业地产可以作为进项抵扣,从而将大大节约成本,促进商业地产的繁荣。未来可预见的是,企业将加入抢房大军!
请注意,是2016年5月1日以后新投资的可以抵税,之前的不能抵!
长期来看,对于一些优质商办产品,其投资前景对于住宅或许更为广阔,商业地产应当会迎来一个高峰期。对于投资者来说,在市场大举进军商业地产之前置业,或是明智之举。
不过,市场虽热,但投资商业地产仍要谨慎小心,买的对才是赢家!
沃德中心,给你想要的答案
作为现代新型商务综合体,沃德中心引入前沿建筑规划,匹配极具现代科技感的LOW-E中空玻璃幕墙立面,以品质成就现代商务风范,致敬光谷日益精进的商务生活,献礼城市中每一个奋斗的梦想。
沃德中心引领商务潮流,满足光谷的商务需求,开创商办新模式。沃德中心高端写字楼,搭配旗舰配置,提速商务生产力。项目位于光谷中心城东湖高新管委会南面,紧邻纽宾凯光谷国际酒店,建成后,它将是一座集总部办公空间、途家服务式公寓+酒店式办公、漫咖美食花园街区等功能于一体的商业体。
建筑面积约55-188㎡总部办公空间,拥有约500㎡宽敞明亮的大堂空间,约12米挑高大堂,彰显气派商务形象;约3.9米阔绰层高,全玻璃幕墙恢弘大气。更有进口高速电梯,万科物业全时服务,成就高端商务之选。
随着沃德中心途家服务式公寓+酒店式办公、临街商铺的火爆热销,现已有锦江都城酒店、中国工商银行、万科物业、途家、星吉姆健身、COSTA咖啡、63号庄园咖啡、诺意Noi意大利餐厅、东湖保税区进口商品超市、花间蜂味等众多品牌商家率先签约入驻,招商工作正在火爆进行中。
目前,沃德中心建筑面积约55-188㎡高端写字楼产品少量席位,恭迎现场品鉴。全球热线:86-27-8711 9999
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