(亿房网4月15日文 郑天铭)虽然吴家山早已升级为国家级开发区,但是不少熟悉吴家山的网友都知道,吴家山的商业配套的建设却一直有所滞后,2011年,北冰洋城市广场入市,标志着吴家山商业物业开发的正式起步,并在随后的投资市场、项目运营上都取得了不错的表现。不过,记者日前再度走访吴家山发现,瞄准北冰洋城市广场未引进大型超市进驻这一缺憾,吴家山多家新兴商业项目都打出了大型商超已签约的卖点,以期在业态搭配上超越北冰洋城市广场,吴家山新兴商业综合体首席之争“暗战”正酣。
北冰洋占据地段政策时机优势 大型超市缺失成憾
北冰洋城市广场一楼最具标志性的商家为肯德基和屈臣氏,这让广场对顾客的吸引了打了不少折扣。
北冰洋城市广场地下负一楼为生鲜市场,与大型超市相比,其所能提供的商品品类显然要少一些。
事实上,吴家山一直以来就是一个住宅小区密布的成熟居住区,这为北冰洋这样的一站式购物中心提供了消费支持。可以说,2011年北冰洋城市广场的入市,完全顺应了吴家山商业升级的潮流,同时也标志着吴家山商业物业开发的加速起步。在此之前,仅有位于吴家山田园大道上的中百仓储进行二期开发后有购物中心亮相。
北冰洋城市广场开业后,加上与周边的街铺紧密融合,使得周边一带俨然成了吴家山片区的颇为繁华的商业中心——北冰洋城市广场所占据的四明路与东吴大道的交口的核心地段、4.3万方的体量、以及入驻的屈臣氏、麦当劳、金逸影院、钱柜KTV,这些都让北冰洋城市广场一时间成为不少吴家山居民就近实现休闲式购物的首选。
但是,北冰洋城市广场大型超市的缺失却是一个无法回避的事实。记者在采访中看到,北冰洋城市广场的地下负一楼为大型生鲜市场,而非常见的大型主力超市。广场一楼某皮具店的工作人员告诉记者,生鲜市场是在广场入市之后整体搬迁进来的,以前就是四民路菜市场。市场内有大小铺位800多个,涉及蔬菜类、水果类、肉类品种。但是更多的日用百货,在这里却找不可能找到。
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