(亿房网12月30日文 黄银)2015年年底之际,是武汉城市发展、建设丰收总结的时刻,各种城建项目、利民政策、商业体相继迎来利好消息。
城建方面,地铁3号线与东湖隧道同日通车;政策方面,二胎政策将于2016年元旦正式实施,晚婚假于元旦也将正式取消;武汉公交换乘免费优惠政策元旦后将正式实施;
而在商业方面,永旺经开12月10日开业;武汉王家湾摩尔城重新开业;中南路朗汇星光68圣诞节开业;海天欢乐购也于年底之际开业了。
年底武汉商业体可谓开业忙。
然而,赶抢年末的促销高峰期开业,在武汉已开业的几家商业体中,有的焕然一新,而有的商业体开业似乎略显匆忙,甚至现多层楼的大面积店铺未开业,可谓几家欢喜几家愁。
相关阅读:有RET睿意德的报告显示,年末促销季是开业高峰期,占全年开业量的近一半,其中12月的开业数达到高峰期。由于西方及东方以购物为需求的传统节日基本集中于年末,因此新增的购物中心大多计划在这一时期入市开业。比如,上海大悦城二期于2015年12月19日开业。
1、朗汇星光68 开业略显“尴尬” 3-6层大面积店铺未开业
朗汇星光68于12月24日平安夜当天开业,项目位于中南路商圈,丁字桥车站旁。
据了解,项目是由武汉地铁集团联合东方朗汇商业运管公司所共同开发打造的项目。项目总体量并不大,近2万方。以城市首个星座为主题,打造成以休闲的生活方式为主,全球美食、娱乐休闲、时尚零售、亲子早教、书吧、KTV多业态体验式购物中心。
在当天开业现场小编看到,国民岳父韩寒的文艺餐厅“很高兴遇见你”及咖啡馆nice赞咖啡等众多品牌均是首次到汉,当天吸引众多慕名而往的消费者。
项目楼层与品牌分布图
整个项目分为地下2层和地上6层。其中负二层为停车场,负一层为新派美食广场和宠物托管中心,目前负一层仍未开放。
一层为轻食汇,主要以小吃美食和零售品牌为主,如引进的主力店NICE赞咖啡,占据了商场的1~3层楼。麦当劳、仟吉、良品铺子等沿商场临街;而一楼内部以和米堂、杨记烧腊、辣的跳、贵哥卤肉卷、煎饼王子、小派鸡排、薯来薯往等快食小吃为主。
一楼以各类轻食小吃为主。
位于一楼的各类轻食小吃聚聚在此
二层主题为汇时尚,主要以美甲、化妆品类为主,同时兼顾有餐饮类,如NICE赞咖啡、杏记甜品和近期大热的韩寒餐厅很高兴遇见你餐厅。目前二楼大多数餐厅也已开业。
二楼主要以美甲、化妆品类为主,同时兼顾有主题餐饮类
韩寒的很高兴遇见你餐厅目前已在朗汇二楼开业
三层主题为聚天地,主要以儿童主题为主,如星陶艺工坊、彩乐熊儿童diy、儿童乐园童趣馆,同样兼顾有主题餐厅,如260度牛扒、韩餐小馆、甜猫甜品等,但三楼部门仅有部分开放,几家主题餐厅仍在待开业中。
然后,除了1-3层开业外,整个项目的4-6层大面积店铺未开业,部分店铺仍在装修中,或表明将于元旦前或元旦之后陆续开业。
据了解,朗汇星光从从开工建设到招商到开业的路上,似乎走得并不太顺利,商业体一再推迟开业。
在2014年6月17日,朗汇·星光68就在锦江国际大酒店举行了品牌招商大会,曾宣称预计项目在2014年圣诞节盛大开业。然时至2015年的一年仍未动静。
其后项目又宣称2015年5月份将开业,时至今日。
同时,在项目营销中心内部了解到,现朗汇68有出售商铺使用权3年,总价10万起,年投资回报率达10%,3年后再返还本金。有经验的投资网友很明确表示,这实质就是一种变相的银行理财产品,很有可能是开发商继续资金回笼周转。
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