武汉园博园、环湖路、金银湖湿地公园,使得金银湖片环境得天独厚;
另外今年底将开通的6号线途径园博园北门、假日广场、环湖路站,将大大改善片区交通出行现状。
然而,绿化环境没话说,地铁交通年底值得期待,片区商业配套匮乏却始终成为一大诟病。
据了解,目前金银湖片区没有一个大型的商业体,已经成型的都是社区商业,虽然数量也不少,但各小区之间联系少,难成规模。除了已开业的永旺梦乐城金银潭店,但仍相隔有一定距离,还有在建的恒大城打造的15万方的商业,目前正在招商中,究竟未来片区商业能靠谁来拯救?金银湖能否崛起逆袭?
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地铁6号线年底开通 金山大道沿线楼盘直接受益
武汉地铁6号线将于今年年底开通,将串起沌口体育中心、博览中心、钟家村、汉口商业中心、常青花园、金银湖等地区。
其中金银湖片区将设有三站,沿金银湖的主干道—金山大道沿线展开,这三站分别是园博园北门站、假日广场站、环湖西路站。
武汉地铁6号线线路图
据了解,目前金银湖片区楼盘主要分布于金山大道沿线两侧、金银湖环湖路、环湖中路上。而地铁六号线的开通,金山大道沿线的数个楼盘将直接受益,大大改善沿线居民出行方式。
金银湖片小区分布图,主要沿金山大道,环湖路、环湖中路、马池路沿线分布
据了解,目前在园博园北门站附近的楼盘有:卧龙丽景湾及别墅群、银湖翡翠、银湖御园小区。
假日广场站附近的楼盘有:万科高尔夫城市花园、万科四季花城、翠堤春晓、金湖湾、丽水俊园。
环湖西路站附近的楼盘有:鑫桥小区、金湖家园,紧邻金银湖湿地公园。
然后,由于整个金银湖片区楼盘大多沿湖而立,目前小区楼盘密集度并不高,地铁三站路并不能辐射金银湖片的核心区域,大多数楼盘均与地铁站相隔有一定距离。后期将仍需要公交换乘到达地铁2号线金银潭站或6号线沿线附近。
地铁6号线在金银湖片的地铁站点位置分布示意图
如位于金山大道与联通路交汇处附近的碧海花园、金珠港湾小区;
位于环湖路上的祥生柏景湾、万科西半岛、武汉恒大城、金湖清水湾;汀香水榭、升华现代城、恋湖家园、黄金海岸、金银湖别墅、顺驰.泊林、水印桃源、奥林匹克花园小区、金银湖1号、中部慧谷等等。
位于马池路及环湖中路上的联通佳苑、沿海丽水佳园、航天银湖湾、新澳阳光城、航天兴隆国际、汉口印象、国际丽都等。
据亿房网研究中心数据统计,金银湖片一带目前新房价格多维持在6500-7500之间。
金银湖片目前在售部分楼盘统计
楼盘名称 |
均价 |
项目地址 |
销售动态 |
武汉恒大城 |
7000 |
东西湖区环湖大道左侧,径河以北 |
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6600 |
东西湖环湖路与马池路交汇处 |
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金银湖1号 |
6800 |
东西湖区环湖路(国际企业公园旁
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金银湖1号已于2016年3月19日加推二期【湖玺系】86--164平米洋房,均价11000元/平米;另1号楼王,主推93-124平米一线湖景墅质湖居,均价6800元/平米; |
慧谷阳光国际公寓 |
5700 |
东西湖区金银湖环湖路57号 |
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7800 |
东西湖区马池北路与环湖路中路的交汇处(常青花园西侧) |
万丰丰泽园主推89.7-110平米小公摊洋房,均价7800元/㎡,另有88-92平米小高层房源在售,团购7000享40000,均价6300元/平米。 |
银湖水榭 |
7600 |
东西湖区马池路与环湖路交汇处(轨道交通2号线金银潭站下) |
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7800 |
东西湖金银湖路金盛家居旁(中百仓储附近)(
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裕亚银湖城主推1号楼103-141平米户型,另3、5、7号楼仅剩123、125、132、141平米房源,折后均价7800元/㎡ |
花样年花样城 |
6800 |
东西湖区张柏路径河以北(气象局旁)
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花样年花样城已于2016年4月16日加推16号楼楼王,主推104平米臻稀复式空中小墅及142平米通透四房,均价6800元/平米 |
金湖湾
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7500 |
东西湖区环湖西路1号
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金湖湾已于2015年10月25日加推1、3号楼新房源,主推1-4号楼88-137平户型,2号楼均价7800元/㎡,4号楼均价7000元/㎡,项目总体均价7500元/㎡ |
8300 |
金银湖南一街18号
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金湖天地现主推6号楼89-124平,现在售2016年1月8日加推的6号楼2单元,另外6号楼1单元、5号楼、10号楼预计年后加推 |
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