经武汉市人民政府批准,武汉市国土资源和规划局决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让8宗地块的国有建设用地使用权,P(2016)037号地块就是8宗地里的其中一块。P(2016)037号地块位于光谷东片,武汉市国有建设用地使用权挂牌文件对这块地明确指出,P(2016)037号地块有一栋400米高建筑,也就是新光谷超高层400+,将于5月24日竞拍。
据了解,P(2016)037号地块位于武汉市东湖新技术开发区神墩一路以南、豹溪路以东、神墩三路以北。该地块规划净用地面积为143097平方米(其中:A地块23107平方米(含轨道交通用地3703平方米)、B地块8666平方米(含轨道交通用地4510平方米)、C地块15497平方米(含轨道交通用地151平方米)、D地块9895平方米、E地块10482平方米、F地块8210平方米、G地块11739平方米、H地块10773平方米、I地块9781平方米、J地块13011平方米、K地块9314平方米、L地块12622平方米),上述面积均以实测面积为准;规划用地性质A、B、J、K、L地块为商务用地、商业用地;C、D、E、F、G、H、I地块为居住用地;国有建设用地使用权出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。具体规划指标和要求以武汉市国土资源和规划局东湖新技术开发区分局批准的规划设计条件为准。
网友竞猜绿地呼声最高 盘点2016绿地拿到的地块
在论坛发起的拿地竞猜帖子上,可见网友们对绿地集团拿地的呼声最高。绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2015年位居《财富》世界500强第258位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实现经营收入超过42,51.51亿元,较上年增长3.7%,预计2015年经营收入突破5000亿。
2016年1月8日,绿地地产集团拿下位于江汉区沿河大道与民族路交汇处附近的地块,底价25.239亿拿下,楼面价10098元/平。
2016年1月26日,绿地旗下武汉九派鑫谷置业有限公司以约20亿元总价,竞得光谷东两宗纯住宅用地。两宗地块均靠近东湖高新区新政务服务中心。一宗P(2015)170号位于光谷四路以西、大吕路以东,面积247.5亩,起始价9.9亿元,吸引越秀、招商、保利、北辰、联发、鲁能、统建等房企争夺,经过近一小时124次激烈竞价,绿地以16.7亿元拿地,楼面价每平方米4048元,溢价率68.7%。另一宗P(2015)171号位于光谷三路以东、高新三路以南,面积62.5亩,以3.24亿元成交,楼面价每平方米3534元。
新光谷超高层400+ 助推光谷东再次飞速发展
此前就有新闻报道称,长飞立交桥的首条匝道日前已与主线完成合龙,预计今年8月底,市民可从雄楚高架驾车经长飞立交桥直达光谷大道高架,并进入东湖隧道,光谷东部片区交通将提速。光谷东正在急速发展,光谷东作为武汉中部崛起战略发展的核心,近年来取得的成就,无论是在高新产品、周边商业,还是房地产的发展上都体现的淋漓尽致,而大光谷生活圈的概念也逐步深入人心,众多的优势都已聚集在此。
这次新光谷超高层400+的竞拍,一方面将进一步助力光谷东飞速发展,进一步奠定光谷中心城取代鲁巷的基础,奠定光谷中心城与水果湖中北中南路成为武昌双核的基础,是光谷中心城再引爆项目,带动和示范意义重大。另一方面,也将代表光谷新高度,成为光谷最高建筑,建成之日就是光谷中心城全面崛起之曰,是光谷中心城全面取代鲁巷成为光谷主中心之日。
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